Monitoimijatalo avasi ovensa Uudessakaupungissa

Koulu-, opisto-, päivä­koti- ja lii­kun­ta­­rakennus Wintteri otetaan vaiheittain käyttöön Uuden­­­kaupungin keskustassa.

Uuteenkaupunkiin on noussut kunnianhimoinen uudisrakennus. Wintterin­ uimahalli avattiin yleisölle helmikuun alussa, ja talvilomaviikon jälkeen peruskoululaiset ja lukiolaiset siirtyivät uusiin­ koulutiloihinsa. Tilojen käyttöönotto jatkuu vaiheittain aina­ elokuuhun saakka. Loppukesällä päiväkoti aloittaa uudisrakennuksessa,­ vanha­ koulu ja uimahalli on purettu ja uusi ­pysäköintialue on valmis.

Joustavaa yhteiskäyttöä

Monitoimijataloksi luonnehdittu rakennus on kaupungin kaikkien aikojen suurin investointi. Se toteutettiin elinkaarimallilla. Talon rakentanut SRV vastaa kiinteistön kunnosta ja ylläpidosta ensimmäiset 20 vuotta.

Wintterin pinta-ala on kaikkiaan 22 600 bruttoneliömetriä, josta liikuntatilojen osuus on 9 600 bruttoneliömetriä. Taloon on keskitetty perusopetuksen, lukion,­ varhaiskasvatuksen ja nuorisotoimen sekä liikuntapalveluiden, kansalaisopiston ja musiikkiopiston tilat, liikuntahalli sekä uimahalli.

Talon suunnittelussa otettiin huo­mioon erityisesti moninainen käyttäjäkunta ja sen toiveet. Tilaaja halusi, että­ tilat ovat esteettömät, muuntokelpoiset ja mahdollistavat joustavasti laajan yhteiskäytön. Monitoimija­talon on suunnitellut Arkkitehdit von Boehm-Renell Oy.

Uuden ajan energiaratkaisuja

A-energialuokkaan kuuluvan uudisrakennuksen lämmitys ja jäähdytys on toteutettu pääosin maalämmöllä, joka otettiin käyttöön jo työmaalla. Katolle asennettu aurinkosähköjärjestelmä kattaa osan kiinteistösähkön tarpeesta. Energiankulutusta vähentää myös se, että rakennus on syvärunkoinen ja kompakti eli ulkoseinien osuus on suhteellisen pieni.

Sisäilman laatua valvotaan tekoälyyn pohjautuvalla järjestelmällä, joka seuraa kiinteistön järjestelmien toimivuutta.

Uimahallissa suihkujen ja altaiden jäte­vedestä sekä ilmanvaihdosta otetaan lämpö talteen uudelleenkäytettäväksi.

Purkamista aluksi ja lopuksi

Wintterin rakentaminen käynnistyi purkutöillä tammikuussa 2022, ja purkutöitä riittää myös hankkeen loppusuoralla.­ Alueelta louhittiin yhteensä 80 000 ­irtokuutiometriä kalliota, jota uudelleenmurskattuna käytettiin täyttömaana. Rakennuksen perustusvaiheessa oppimistiloihin asennettiin 3 000 betonielementtiä. Yhteensä betonia kului 11 600 kuutiometriä.

Monitoimijatalon rakennusinvestointi on 62 miljoonaa euroa. Tämän lisäksi­ kaupungille on kertynyt kustannuksia muun muassa väistötiloista sekä kaluste- ja laitehankinnoista. Elinkaarimallin mukainen 20-vuotinen palvelusopimus maksaa kaupungille 28 miljoonaa euroa.

Teksti Martti Ristimäki Kuva SRV