Korjaamisen loiva nousu on alkamassa

Kiinteistöliiton korjausbarometri enteilee, että korjausrakentamisen kysyntä kääntyy ensi vuoden mittaan loivaan nousuun. Liiton kyselyyn vastasi yhteensä noin 4 000 taloyhtiöiden edustajaa ja isännöitsijää tänä syksynä. Korjausbarometrin mukaan korjaamista tänä vuonna lisänneiden ja vähentäneiden taloyhtiöiden osuudet vastaajista olivat yhtä suuret eli 29 prosenttia. Vastaushetkellä eli syys-lokakuun vaihteessa 35 prosentilla taloyhtiöistä oli korjaushanke joko käynnissä tai juuri päättynyt.

Uutta nousua on jo nähtävissä ennen kaikkea pääkaupunkiseudulla. Korjausrakentamisen elpyminen ensi vuonna on näillä näkymin varovaista, eikä kysynnän alkava nousu luultavasti vielä riitä nostamaan korjaamisen volyymiä vuoteen 2024 verrattuna. Vastaajista 28 prosenttia odotti vilkastuvaa korjaamista vuonna 2025, kun supistumista odottavia oli 29 prosenttia: barometrin saldolukema on näiden prosenttiosuuksien erotus, -1. Ensi vuoden saldoluvut ovat hieman plussan puolella pääkaupunkiseudulla ja Pohjois-Suomessa.

Kerrostaloissa korjaushankkeiden kärjessä ovat päättyvänä vuonna olleet vesi- ja viemärijärjestelmät. Muita yleisiä hankkeita ovat olleet vesi­katon, julki­sivujen ja lämmitysjärjestelmien ­remontit.

Teksti Martti Ristimäki kuva Adobe